В 2015 году в Донецке резко обвалился рынок недвижимости, за два месяца не было ни одной сделки — эксперты

12:02 / 26 Фев. 2015 / 1 2993

Как передают СМИ со ссылкой на местных риелторов, в Донецке начиная с Нового года не было осуществлено ни одной сделки по продаже-покупке жилья. В частности, по словам донецкого риелтора Юлии Стрельченко, если до Нового года еще проходили, пусть и единичные, но все же какие-то сделки по объектам жилой недвижимости и люди для этого люди ездили на территорию мирной Украины нотариально заверять сделки, то уже два месяца у всех донецких риелторских агентств абсолютная тишина.

Как отметила специалист, люди боятся перевозить деньги через блокпосты, плюс надолго затягивается оформление пропусков. По убеждению Стрельченко, положительных перспектив как для Донецкой, так и Луганской области пока не просматривается.

Местные СМИ передают, что на различных порталах по недвижимости Донетчины, по-прежнему, встречаются объявления о купле-продаже квартир, где самые дешевые это однокомнатные, квартиры, требующие капитального ремонта, или «квартиры на земле» (в Макеевке или в Пролетарском, а также Петровском районах Донецка). Согласно заявленным в объявлениях цифрам их цена стартует от $1500-2000, однако если доложить еще порядка $500-1000, то уже можно приобрести двухкомнатную или даже трехкомнатную квартиру в той же Макеевке. И такие квартиры уже требуют всего лишь косметического ремонта.

Типичные цены на донецкую недвижимость начинаются с $7000 за частные дома на Петровке или же квартиры в небезопасных районах, к примеру, таких как ДОК на Смолянке. За $5000-6000 уже также можно обзавестись двухкомнатной квартирой на Петровском кольце.

При этом, как отмечают эксперты, всего несколько месяцев назад цены на донецкие однокомнатные квартиры стартовали с $15 тысяч на окраинах и $25 тысяч и выше в центре города. Двухкомнатные квартиры предлагались от $20 тысяч, а 3-4-команатные от $30 тысяч. Как и прогнозировали раннее риелторы, цены на недвижимочть продолжают стремительно падать. Теперь, в среднем, цена на однокомнатные квартиры в Донецке варьируется от $7 до $10 тысяч, а двухкомнатные – от $13-15 тысяч. 3 и 4-х комнатные пока продолжают удерживать отметку от $30 тысяч.

Существенно упали и цены на аренду недвижимости. Еще в сентябре-октябре можно было снять жилье за 1000-1500 гривен, но вот уже две недели как аренда не сдается вообще, подчеркивает донецкий риелтор Андрей Ненашев. По его словам, в микрорайоне Текстильщик уже три неделю не удается сдать 1-комнатную квартиру всего за 450 гривен в месяц, а ведь эти 450 гривен сейчас – как цена оплаты одной коммуналки.

По материалам «Комментарии: Донбасс»

Фото «ТСН»

Сайт restoring-donbass.com - интерактивная платформа, созданная общественной инициативой Александра Клименко "Восстановление Донбасса". На сайте доступны актуальные новости, блоги и аналитика, полезная справочная информация и объявления для переселенцев и жителей Донбасса.

Catherine Berlinskaya 27 Фев. 2015 (04:44)

Инвестиции идут туда , где тихо и спокойно . Например из Донецка в Киев а из Киева например на Кипр , в обратном порядке движения никакого нет….пока грохочут пушки и вокруг бродят наёмники со звериным оскалом , для которых закон это автомат Калашникова .

Ответить ↓